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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前置可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需確認細節後再決定
此物件對於追求「寬敞空間」、「電梯便利」以及「戶外庭院」的家庭來說，具備相當大的吸引力。5 衛浴室與空中花園的配置在同價位預售案中非常罕見，能顯著提升生活品質。
然而，主要疑點在於「樓層資訊不一致」與「店面住宅混合」的潛在影響。建議您在前往拜訪時，務必確認以下三點：
- 車位價格： 明確詢問 2580 萬總價是否已包含車位費用，避免額外支出。
- 樓層結構： 確認「4 樓」與特色說明中「5 樓露台」的建築法規與實際格局是否相符。
- 店面影響： 確認 1F 店面的使用規範，評估是否會嚴重影響住家隱私或造成噪音干擾。
若您能確認上述問題且預算允許，這是一個兼具自住舒適度與資產持有價值的優質物件。
問與答
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春霖不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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